Akdeniz’in tanınan destinasyonu Kıbrıs’ta cazip yatırım fırsatları Coldwell Banker Central garantisiyle sunuluyor. İzmir’in başarılı gayrimenkul ofislerinden olan Central Gayrimenkul, İzmir ve Türkiye’den tüm yatırımcılarına Kıbrıs’taki projeleri de öneriyor. İmali tamamlanmış konutlarda fiyatsız konaklama seçeneğiyle alacağınız projeyi görme ve yaşama imkanı da sunuluyor. Broker Kandemir Kazandöğer, Türkiye’ye nazaran amortisman oranlarının Kıbrıs’ta çok avantajlı olduğunu söylerken 80 ay vade seçeneği ile ödeme kolaylığının altını çiziyor.
Coldwell Banker Central Brokerı Kandemir Kazandöğer, “Kıbrıs şu anda bilhassa yatırım imkanları için cazip bir lokasyon. Orada daha evvel 5000 konutu muvaffakiyetle inşa eden firmaların yeni projelerinden şimdiden yerinizi ayırtabiliyorsunuz. 36 ay sonra teslim edilen bu projelerde yüzde 35 peşin ve 80 ay vade seçenekleriyle cazip bir yatırım yapabiliyorsunuz. Sıfır faizle banka kredisi olmadan finansman sağlanıyor. Kıbrıs’ta kiralar sterlin olarak alınıyor. Türkiye’de bir gayrimenkulün amortisman müddeti 20 yıl ve üzerine çıktı. Kıbrıs’ta ise bu amortisman oranı 12 yıl olarak seyrediyor. Sterlin getirisi olarak kiranızı alıyorsunuz. 90 bin sterlin olarak aldığınız bir mülk proje bitiminde 140 bin sterline ulaşıyor. Yatırım manasında önemli bir kar marjı size sunuyor. Yapılan projelerde kapalı havuzlar, açık havuzlar, spa alanları yer alıyor. Denize yürüme aralığında adeta bir kenti andıran projeler inşa ediliyor. Satış yapılan ülkeler ortasında Ukrayna, Rusya, İran, İskandinav ülkeleri, Avrupa ülkeleri bulunuyor. Orada kiralama departmanları kurulmuş durumda. Şu anda zati 5000 konutun kiralamları yapılıyor. Uzun ya da kısa devir olarak kiralamaları o departman tarafından yapılıyor.”
“Kıbrıs’ın öteki bir avantajı da sıhhat dalının çok ilerlemesi diyebiliriz. Plastik cerrahi, saç ekim merkezleri ve daha birçok alanda sıhhat turizmi hayli tanınan durumda. Dünya geneline baktığınızda ömür maliyetleri epeyce düşük. Türkiye’yenin hayli altında bir ömür maliyeti insanlara orada yaşamayı cazip hale getiriyor.”
“Bizde ofis olarak Kıbrıs’a önemli yönlendirme yapıyoruz. Pazarlama faaliyetlerinde bulunuyoruz. Uçak biletlerini alan yatırımcılarımız orada projenin bitmiş dairelerinde konaklıyorlar. 2 gece fiyatsız olarak konaklayabiliyorsunuz. Projeyi ve etraftaki yaşantıyı birebir görme imkanı bulabiliyorlar.”
“Yine öteki bir avantaj ise Türkiye’de yatırımcılar kredi almakta zorlanıyorlar. Burada kolaylıkla bir finansman imkanı sunuluyor. 80 ayda geri ödüyorsunuz. Peşinat artı taksitleri ödediğinizde 36 ay sonra kiralama seçeneği ile aylık nizamlı olarak 700 sterlin alabiliyorsunuz. Kalan taksitleirinizin yüzde 90’ını bu kira dayanağıyla ödeyebiliyorsunuz. 90 bin sterlinlik bir meskende siz yaklaşık olarak 55 bin sterlin civarında ödeme yapmış oluyorsunuz. Matematiksel olarak da epeyce cazip bir yatırım aracı haline geliyor” biçiminde konuştu.
Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı
