İzmir Büyükşehir Belediye Lideri Tunç Soyer, İzmir Tarihi Kemeraltı Gayrimenkul Yatırım Fonu yatırımcı kümesi ile bir ortaya geldi. Yatırımcı kümesinden bu öykünün öncüsü olmalarını isteyen Lider Soyer, “Biz bu işe gövdemizi koymaya devam edeceğiz. Kentin geleceğinin buradan geçtiğini biliyoruz” dedi. İzmir Tarihi Kemeraltı Gayrimenkul Yatırım Fonu, İzmir’in çehresini değiştirirken, yatırımcılara da vergisiz yatırım imkanı sunuyor. Fondan elde edilecek çıkarlar gelir vergisine tabi olmadığı üzere kurumlar vergisinden de istisna.
İzmir Büyükşehir Belediye Lideri Tunç Soyer, dünyanın en eski ve en büyük açık hava alışveriş merkezlerinden biri olan Kemeraltı Çarşısı’nın dünyada tanınırlığını artırmak için kaynak yaratma ve ölçeklendirme maksadıyla kurulan İzmir Tarihi Kemeraltı Gayrimenkul Yatırım Fonu yatırımcı kümesi ile bir ortaya geldi. UNESCO Dünya Mirası yolunda olan Kemeraltı ve etrafının gelişmesi, geçmiş ile gelecek ortasında daha sağlıklı bir köprü misyonu üstlenmesi ismine yürütülen çalışmalar, bu atakla yeni bir boyut kazanmış oldu.
“Bu sorun tıpkı vakitte bu kentin ruhunu yaşatmakla ilgili”
Toplantıda konuşan ve Kemeraltı’nın bu kentin geleceği için çok değerli olduğunu bir defa daha hatırlatan Lider Tunç Soyer, “Kemeraltı bu kentin geçmişi ile geleceği ortasındaki adalettir. Bu kentin kalbidir, ruhudur. Hem geçmişi hem de geleceğidir. Buraya Kuveyt’ten, Katar’dan yatırımcı gelse ‘Kemeraltı’nı satın alıyorum’ dese emin olun önünde yatar ve yaptırtmazdım. Fakat bu kıssa öbür bir şey. Burası yalnızca bir yatırım aracı değil birebir vakitte yatırım alanı. Binaların onarımı ile yenilenmesi ile ilgili para kazanmak ile ilgili bir problem değil. Bu sıkıntı birebir vakitte bu kentin ruhunu yaşatmakla ilgili. Zira orada hayat devam ediyor. İnsanın ve esnafın da içinde olduğu bir onarımdan bahsediyoruz” dedi.
“Dünyanın en büyük markalarından biri haline gelmeli”
Yapılacak çalışmaların kentin kalkınması için, geleceği için kaldıraç görevi göreceğini anlatan Lider Tunç Soyer, “Burası dünyanın en büyük ve en eski açık hava alışveriş merkezi. Dünyanın en büyük markalarından biri haline gelmeli. UNESCO şemsiyesi ile taçlandırıldığı vakit dünyanın en büyük markalarından biri haline gelmesi işten bile değil. Kentin göbeğinde, kentin ana omurgasını oluşturan bir noktada ve bir yatırım aracı birebir vakitte. Biz bunu yapmak için efor sarf etmeye karar verdik. Bu seyahati büyük bir memnunlukla da sürdürüyoruz fakat tabiatın, hayatın bir akış ritmi var. Bazen bu ritim değişiyor. Re-Pie o ritmi değiştiren, hızlandıran lokomotif görevi görüyor bizim için. Erken kalkan yol alır. Bu zati olacak” diye konuştu.
Yatırımcılardan takviye istedi
Yatırımcı kümesinden bu kıssanın öncüsü olmalarını isteyen Lider Soyer, şunları söyledi: “Kemeraltı esnafı ile bu kıssanın içerisine gireceğiz. İzmirli buna sahip çıkacak fakat ben her birinizin bu öykünün öncüsü olması gerektiğini düşünüyorum. Biz bunu canlı tutacağız. İzmir Büyükşehir Belediyesi olarak bu işe gövdemizi koymaya devam edeceğiz. Biz bu kentin geleceğinin buradan geçtiğini biliyoruz. Sizler bu işin öncülüğünü üstlenirseniz hem geriden gelecek olanlar için yol açmış olursunuz hem de erken kalktığımız için erken yol alırız. Bu kıssa esasen yürüyecek. İzmir’in en değerli gündemlerinden biridir Kemeraltı.”
Kültür Bakanlığı’na “Kemeraltı” çağrısı
Kemeraltı konusunda yürütülecek çalışmaların siyaset materyali yapılamayacağını tabir eden Lider Tunç Soyer, Kültür ve Turizm Bakanlığı’na da davette bulunarak, “Görevimize, yetkimize ne düşünüyorsa onu yerine getirmek isteriz. Lakin gönül ister ki Kültür ve Turizm Bakanlığı bu işin ucundan tutsun. Şayet AK Partili milletvekilleri, bakanlar, genel olarak hükümet bu sıkıntının ehemmiyetini idrak eder, el verirse biz bu işi sonuna kadar götürürüz. Ne kadar işin içinde olmak isterlerse o kadar kapı açarız. Herkesin kazanacağı, kaybedeni olmayan bir öykü. Geleceğe taşınacak ve herkese bunun gururunu, keyfini, yararını yaşamak nasip olacak. Kemeraltı’nı bir mücevher üzere ortaya çıkardığımız vakit, bu işin paydaşı olmanın gururu ve memnunluğunu da yaşayacağız” dedi.
“Elde edilecek yararlar gelir vergisine tabi değil”
Toplantıda yatırımcılara İzmir Tarihi Kemeraltı Gayrimenkul Yatırım Fonu’nun avantajları anlatıldı. Fon’un vergisiz bir yatırım olduğuna dikkat çekildi. Toplantıda verilen örneğe nazaran bir ferdî yatırımcı yahut bir kurum bu fona 100 bin lira yatırdığında, daha sonra kira toplanıp temettü dağıtıldığında bu 5 bin lira temettüyü, kirayı alıp rastgele bir gelir vergisi beyanı vermiyor. Gelir vergisi de ödemiyor. Bu 100 bin liralık fon hissesi, ilerde 200 bin lira olduğunda, bunu sattığında elde ettiği 100 bin liralık paha artış yararından da vergi ödemiyor. Kurum da ödemiyor. Beyana tabi değil. Elde edilecek çıkarlar gelir vergisine tabi değil, kurumlar vergisinden de istisna.
“Hak ettiği bedele lakin bu türlü sahip olacak”
TARKEM Genel Müdürü Sergenç İneler de kurulan fona para yatıranların, bu işten paha artışıyla para kazanacaklarını belirterek, “Restorasyon maliyetli bir iş. Kurulan bu fon ile çalışmalar süratli bir ivme kazanarak devam ediyor olacak. Buraya bir biçimde dahil olan esnaf da kendi malını, mülkünün pahalanmasını sağlayacak. Kemeraltı bugün UNESCO Dünya Mirası yolunda hak ettiği kıymete lakin bu türlü sahip olacak” diye konuştu.
Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı
